Время дольщиков

Долевое строительство – система приобретения жилья популярная во всем мире. По прогнозам экспертов в ближайшее время россиян ждет всплеск популярности долевого. На руку тем, кто планирует воспользоваться услугами долевого сыграет экономический кризис и ненадежность банковской системы.

Долевое – это не только выгодный способ приобрести жилье, но и вариант инвестиций. Не у всех есть суммы на покупку готовой квартиры, а хранить деньги в банках не совсем удобно. Да и процент кредитные организации дают далеко не высокий.
Квартира в сданном доме – это квартира по максимальной стоимости. Дороже уже не будет.

Квартиры на стадии строительства – более выгодная покупка, поскольку застройщик чаще всего готовит специальные предложения для привлечения средств. По мере готовности дома стоимость квадратного метра планомерно растет. Иногда разница может составлять до 10-20 тысяч рублей. В пересчете на конечную стоимость готовой квартиры, да еще и с ипотекой, получается, что приобретать жилье на стадии строительства выгоднее.

Практика подтверждает это: по разным оценкам долевое составляет от 60% до 80% общих средств, инвестируемых в строительство.

Гарантами безопасности в случае долевого выступают сами застройщики. Крупным компаниям невыгодно просто собирать деньги и исчезать. Они намерены работать и дальше, поскольку перспективы развития, например, того же Красноярска, очень широки. Готовятся к застройке Емельяновский район, район Сосновоборска, Дивногорск, район Элиты.
При этом стоимость квадратного метра резко понижается, как только мы выезжаем за пределы Красноярска. А уровень жилья остается прежним, если не лучше: для привлечения средств застройщикам необходимо работать над репутацией, улучшать качество, и разрабатывать выгодные для потребителя программы.
Кризис также играет на руку. Финансовые эксперты отмечают рост долевого участия в строительстве недвижимости, поскольку большинство граждан, скопивших сумму достаточную для приобретения доступного жилья, лучше вложатся в недвижимость. Банки не рассматриваются, проценты по вкладам либо слишком малы, либо сами кредитные организации не представляются надежными. Против банков играет и новостной фон: слишком часто последнее время случались отзывы лицензии.
Остается долевое и как инструмент инвестирования (чтобы внукам было где жить), и как способ быстрого и надежного приобретения жилья. А доступные предложения найдутся: застройщики очень чутко отреагировали на пожелания покупателей, и сегодня в районах Красноярского края множество предложений, сочетающих в себе качество и доступность.
Необходимо только подобрать надежную компанию.
Долевое – это единственный доступный способ приобретения недвижимости. Вторят этому мнению и эксперты. По некоторым оценкам, долевое достигнет пика своей популярности уже к концу этого года. А следом повысятся и цены. Так что частным инвесторам стоит поторопиться.

К сожалению, кризис вносит свои коррективы- многие дольщики сейчас не могут в срок сдать жилье, вот и приходится платить за съемную и погашать кредиты. Вот такой "инструмент ивестирования"

Да уж, хорошо все же что мы не в квартиру новую вложились, а в свой домик,обращались кстати сюда - http://domovnn.ru/proektyi/ тут и вариантов планировок много, этажи и прочее, в общем на любую сумму можно найти домик.
А также есть оплата вроде как частями, т.е. не все сразу чтобы вынь да полож, иначе и не начали бы наверно еще..